# Договор найма квартиры

> Регламентирует сдачу жилья в аренду и права сторон

**Категория:** Договор аренды недвижимого имущества

**Источник:** [https://docs.new.bestprofi.com/template/kopiya__dogovor_najma_kvartiry-1497004353675.html](https://docs.new.bestprofi.com/template/kopiya__dogovor_najma_kvartiry-1497004353675.html)

## Как выглядит документ (фрагмент)

Договор найма квартиры​ № [Номер] [Место] [Дата] года [Наименование Юр.лица/ИП] , в лице [Должность] [ФИО] , действующего на основании [Уполномочивающий документ] , БИН [БИН] , именуемое в дальнейшем «Наймодатель» с одной стороны, и [Наименование Юр.лица/ИП] , в лице [Должность] [ФИО] , действующего на основании [Уполномочивающий документ] , БИН [БИН] , именуемое в дальнейшем «Наниматель» с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - «Договор») о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Наймодатель обязуется передать Нанимателю во временное владение и пользование квартиру в состоянии, отвечающем установленным обязательным требованиям, общей площадью [Площадь] , кадастровый номер [Кадастровый номер] , РКА [РКА] , расположенную по адресу: [Адрес] (далее - «Объект найма»), а Наниматель обязуется оплачивать арендную плату за переданный ему Объект найма. 1.2. Технические характеристики передаваемой в наем квартиры: [Характеристики] . 1.3. Объект найма оснащен следующим движимым имуществом: [Движимое имущество] . 1.4. Объект найма передается Нанимателю для его использования в качестве жилища. 1.5. Объект найма принадлежит Наймодателю на основании [Основание принадлежности] . 1.6. Объект найма передается полностью свободным от каких-либо ограничений, обременений и прав третьих лиц. 1.7. Передача Объекта найма (фактический въезд) оформляется актом приема-передачи по форме, изложенной в Приложении № [Приложение с актом приема-передачи] , которое является неотъемлемой частью настоящего Договора. Объект найма должен быть передан Нанимателю 

## Как составить «Договор найма квартиры» онлайн

1. **Откройте конструктор** — Перейдите на страницу шаблона «Договор найма квартиры» и нажмите «Создать документ через ИИ».
2. **Ответьте на пару вопросов** — Выберите варианты подходящих пунктов: предмет, сроки, ответственность.
3. **Заполните реквизиты сторон** — ФИО, ИИН/БИН, адрес, банковские реквизиты. Сохранённые подставятся одним кликом.
4. **Скачайте готовый документ** — В формате Word (DOCX) или PDF, на русском или казахском языке.

## Сопутствующие документы

- [Акт возврата недвижимого имущества (Приложение к Договору аренды недвижимого имущества)](https://docs.new.bestprofi.com/template/akt_vozvrata_nedvizhimogo_imushestva_po_dogovoru_arendy-1480786307279.html)
- [Акт приема-передачи недвижимого имущества (Приложение к Договору аренды недвижимого имущества)](https://docs.new.bestprofi.com/template/kopiya__akt_priemaperedachi_nedvizhimogo_imushestva_po_dogovoru_arendy-1480929511128.html)
- [Заявление залогодержателя о согласии на передачу предмета залога в аренду (Приложение к договору аренды недвижимого имущества)](https://docs.new.bestprofi.com/template/kopiya__soglasie_kreditora_prilozhenie_k_dogovoru_arendy_nedvizhimogo_imushestva-1481716126101.html)
- [Заявление получателя ренты о согласии на передачу недвижимого имущества в аренду (Приложение к Договору аренды недвижимого имущества)](https://docs.new.bestprofi.com/template/kopiya__zayavlenie_soglasie_poluchatelya_renty_na_arendu_nedvizhimogo_imushestva_prilozhenie_k_dogovoru_arendy_nedvizhim-1483529098257.html)
- [Заявление супруга(-и) арендодателя о согласии на передачу недвижимого имущества в аренду (Приложение к Договору аренды недвижимого имущества)](https://docs.new.bestprofi.com/template/kopiya__zayavlenie_soglasie_suprugai_arendodatelya_na_sdachu_v_arendu_nedvizhimogo_imushestva_prilozhenie_k_dogovoru_are-1483595662101.html)
- [Заявление участника общей собственности о согласии на передачу недвижимого имущества в аренду (Приложение к Договору аренды недвижимого имущества)](https://docs.new.bestprofi.com/template/kopiya__zayavleniesoglasie_uchastnika_obshej_sobstvennosti_prilozhenie_k_dogovoru_arendy_nedvizhimogo_imushestva-1483695512427.html)

## Частые вопросы

### Что такое «Договор найма квартиры»?

Регламентирует сдачу жилья в аренду и права сторон

### Как составить «Договор найма квартиры» онлайн?

Ответьте на несколько вопросов — ИИ соберёт документ по праву РК, заполнит реквизиты сторон и при необходимости переведёт на казахский. Готовый документ можно скачать в Word или PDF.

### Сколько стоит?

Базовая сборка доступна бесплатно. Расширенные ИИ-функции (заполнение, перевод, создание с нуля) — на платных тарифах; можно купить и один документ разово.

---

_BestDocs — конструктор юридических документов по праву Республики Казахстан. Образцы носят справочный характер; готовый документ проверяйте у юриста._